商业地产被视为经济活动的晴雨表，因为它能直观呈现出企业经营和居民消费情况。尤其是写字楼和购物中心，分别反应出企业活跃度和居民消费力。如今这两大业态都面临着空置率上升、租金下降、供需失衡加剧的难题。（2024-04-24更新）